DIE KUNST,
AUS EINER IMMOBILIE
EIN ERTRAGSOBJEKT ZU MACHEN

Zinshäuser, Zinshausanteile, Grundstücke und Eigentumswohnungen

Wir suchen laufend interessante Immobilien in ganz Österreich,
unabhängig vom Zustand und jeglicher Größenordnung!

Sie beabsichtigen Ihre Immobilie zu Verkaufen – oder kennen eventuell eine solche?

Sie sind nicht sicher, ob der Besitz Ihrer Liegenschaft nachhaltig gewinnbringend für Sie ist?

Geben Sie uns Bescheid – wir kümmern uns darum bzw. kaufen Sie gerne für unser Portfolio an.

Wir finden die passende Lösung für Ihr Objekt

Wenn Sie beabsichtigen Ihre Liegenschaft zu verkaufen, unterbreiten wir Ihnen – basierend auf unserer Bewertung – innerhalb von 24 Stunden ein seriöses Kaufanbot.

Für uns als Immobilientreuhänder bei Polke & Partner, ist die Entwicklung von Liegenschaften unser tägliches Brot und das seit über 20 Jahren…
Wir bewerten das Ertragspotenzial und den Marktwert Ihrer Immobilie und bieten uns gerne als professioneller sowie verlässlicher Partner in all Ihren Immobilienangelegenheiten an.

Jetzt Ihre Immobilie direkt bewerten !
  • Wohnimmobilien wie Häuser, Wohnungen, Baugrundstücke – zum Kauf
  • Gewerbliche Immobilien und Anlage und  Entwicklungsimmobilien wie Zinshäuser, Zinshausanteile, Rohdachböden oder Grundstücke

Gleich ob Sie direkt an uns oder unsere Investoren verkaufen, wir stehen Ihnen gerne jederzeit in allen Bereichen mit unserer fachlichen Kompetenz und unserem Wissen persönlich und umfassend zur Verfügung.

Ein Gewinn für alle: Faire, marktkonforme Preise

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung am Immobilienmarkt können wir Ihnen in kürzester Zeit einen realistischen Preis nennen unabhängig vom Zustand Ihrer Immobilie, da wir eventuelle Sanierungen selbst bzw. mit entsprechenden Partnern – Sanierungsunternehmen, Architekten, Bauträger, Bautechniker usw. – durchführen.

Welchen Preis hat meine Immobilie?

Sie müssen sich also um nichts weiter kümmern – weder um mögliche Handwerker-Ausschreibungen, Termine oder magistratische Einreichungen, noch um die Suche nach Käufern oder Mietern.

Sie können sich einfach über die rasche Realisierung des Wertes Ihrer Immobilie auf Ihrem Konto freuen – und das, sofern wir sie selbst ankaufen, also nicht zur Vermittlung übernehmen – ohne jeglicher Provisions-Verrechnung von unserer Seite!

Immobilienankauf: Wir kaufen Ihr Zinshaus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück u.a.m.

Statt selbst langwierig und mühsam einen Käufer für Ihre Immobilie zu suchen, besonders falls diese sanierungsbedürftig ist, wenden Sie sich einfach telefonisch oder per Mail bzw. über unser entsprechendes Abgeber-Formular an uns. Wir kümmern uns mit unserem umfassenden Service für Sie um alles.

Welchen Preis kann ich erzielen?

Zu den Immobilien, die wir laufend suchen, zählen:

  • Zinshäuser
  • Zinshausanteile
  • Zinshauspakete
  • Rohdachböden
  • Grundstücke
  • Abbruchobjekte
  • Anlage- und Gewerbeimmobilien

Ihre Vorteile: Absolute Transparenz

  • Kostenlose Wertermittlung Ihrer Liegenschaft durch einen renommierten Immobilienspezialisten
  • Eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für Ihr weiteres Vorgehen
  • Im Falle eines Verkaufs, keine Kosten für Sie und ein zügig bezahlter, fairer Marktpreis
  • Bei einer weiterführenden Zusammenarbeit, ein professioneller und verlässlicher Partner in all Ihren Immobilienangelegenheiten

Wir möchten Sie jedenfalls dazu einladen uns persönlich kennenzulernen, bei einem Besuch in unserer Kanzlei oder bei einer gemeinsamen Begehung Ihrer Liegenschaft!

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Immobilienbewertung:
Was ist meine Immobilie wert?

Ihre Immobilie direkt bewerten

Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Wir erklären Ihnen alles Wissenswerte rund um das Thema Immobilienbewertung und erläutern, wann eine Immobilienbewertung sinnvoll ist, wie sich der Immobilienwert berechnen lässt und warum Sie bei der Ermittlung am besten auf die Hilfe eines Experten setzen sollten. Wir verwenden die modernsten Tools, um Ihnen die Bewertung nachvollziehbar zu machen.

Verbindliches Kaufangebot innerhalb von 24 Stunden!

So einfach geht das:

Ihre Anfrage mittels unserem entsprechenden Formular oder gerne auch telefonisch oder per Mail wird von uns schnell, seriös und diskret behandelt, d.h. es werden keine Daten an Dritte weitergegeben.

Nach Erhalt Ihrer Anfrage vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen und kostenlosen Besichtigungstermin. Dieser dient uns als Basis für die Wertermittlung Ihrer Immobilie und unseres daraus resultierenden Kaufangebots.

Im Fall des Selbstankaufes Ihrer Immobilie erhalten Sie nach entsprechender Immobilien-Prüfung innerhalb von 24 Stunden ein verbindliches Kaufangebot von uns – dieses ist für Sie selbstverständlich nicht bindend und kostenfrei.

Sobald wir uns einig sind und alles Wichtige vereinbart wurde, kümmern wir uns um die Erstellung eines fairen und rechtlich einwandfreien Kaufvertrages, die notarielle Beglaubigung und Eröffnung eines notariellen Treuhandkontos sowie die Überweisung des Kaufpreises auf das Treuhandkonto. Selbstverständlich übernehmen wir sämtliche Kosten im Zusammenhang mit der Vertragsabwicklung.

Die Kaufabwicklung erfolgt rechtlich abgesichert ausschließlich über das abgesicherte elektronische Treuhandkonto der Notar- bzw. Rechtsanwaltskammer Wien.

Sämtliche Kosten werden im Falle des Selbstankaufs von uns übernommen, von der Besichtigung bzw. Bewertung durch Bausachverständige, über alle anfallenden Rechtsanwalts- und Notarkosten, die Begleichung der Grunderwerbsteuer, sowie gegebenenfalls Entrümplungskosten.

Unser Team

Unsere Immobilien-Profis kümmern sich um ihr Anliegen (v.l.n.r.): Josef Stefan Polke, Philip Sima, Isaac Baruwa.